Estimation théorique
Rue de la Quintaine,56430 Saint Brieuc de Mauron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Quintaine,56430-Saint Brieuc de Mauron indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignac (56025), comprenant 194 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 710€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignac (56025), comprenant 194 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 710€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 15 | RUE DE LA QUINTAINE | 3 | 80 | 198 | 40000€ | 500€ |
2020-06-27 | 13 | RUE DE LA QUINTAINE | 4 | 102 | 234 | 44000€ | 431€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DE LA QUINTAINE | 4 | 100 | 158 | 103000€ | 1030€ |
2021-06-21 | 5154 | LE BOURG | 7 | 120 | 850 | 130000€ | 1083€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DE LA QUINTAINE | 6 | 111 | 190 | 90000€ | 811€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DE LA QUINTAINE | 4 | 128 | 480 | 72000€ | 563€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DE CAMET | 6 | 90 | 273 | 78037€ | 867€ |
2021-08-18 | 9 | LA TOUCHE | 2 | 57 | 1250 | 53000€ | 930€ |
2021-02-22 | 6 | LA COUCHAIE | 3 | 68 | 550 | 40500€ | 596€ |
2021-09-02 | 1 | LA VILLE TUAL | 2 | 70 | 470 | 76000€ | 1086€ |
2021-03-10 | 2 | LA VILLE TUAL | 3 | 133 | 1428 | 224000€ | 1684€ |
2022-10-03 | 2 | KERHAUT | 4 | 96 | 600 | 138600€ | 1444€ |
2021-03-10 | 1 | LA VILLE CALMET | 3 | 75 | 633 | 25000€ | 333€ |
2019-12-04 | 1 | LE TREMBLAY | 3 | 64 | 1654 | 65000€ | 1016€ |
2019-11-29 | 3 | LA VILLE HALIGANT NORD | 1 | 42 | 1482 | 43000€ | 1024€ |
2020-05-06 | 12 | LE HUYER | 3 | 50 | 453 | 195000€ | 3900€ |
2022-11-03 | 2 | BOURRIEN | 4 | 82 | 710 | 175000€ | 2134€ |
2020-07-24 | 11 | LA COSTUAIE | 4 | 100 | 4634 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 1 | KERGANE | 7 | 190 | 4659 | 30000€ | 158€ |
2022-08-16 | 12 | LA VILLE HALIGANT SUD | 5 | 98 | 3210 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-14 | 3 | LE GRAND VALET | 2 | 72 | 1370 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-11 | 6 | LA REBUTAIE | 1 | 25 | 660 | 50000€ | 2000€ |
2021-06-24 | 6 | LA REBUTAIE | 1 | 25 | 660 | 85000€ | 3400€ |
2020-11-02 | 2 | MOULIN DE BEDEE | 5 | 120 | 1473 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-14 | 3 | LA REBUTAIE | 3 | 101 | 1660 | 30000€ | 297€ |
2021-09-30 | 4 | LA REBUTAIE | 5 | 102 | 560 | 90500€ | 887€ |
2020-10-26 | 5266 | LES FOSSES | 2 | 100 | 244 | 130000€ | 1300€ |
2019-12-13 | 12 | LA VILLE GEFFRAY | 4 | 95 | 805 | 90950€ | 957€ |
2022-08-31 | 4 | LA DODIERAIS | 2 | 70 | 733 | 100000€ | 1429€ |
2023-03-14 | 2 | LA DODIERAIS | 2 | 66 | 590 | 59500€ | 902€ |
2022-05-02 | 5 | LA VILLE GEFFRAY | 4 | 110 | 200 | 100000€ | 909€ |
2020-06-16 | 4 | KERMINY | 7 | 223 | 1400 | 275000€ | 1233€ |
2021-12-23 | 19 | LA VILLE GEFFRAY | 3 | 67 | 406 | 79000€ | 1179€ |
2023-02-06 | 5800 | LA VILLE MAINGUY | 5 | 113 | 131 | 140000€ | 1239€ |
2019-10-29 | 6 | LE ROX | 4 | 82 | 560 | 61000€ | 744€ |
2020-12-24 | 4 | CARHAILLAN | 2 | 100 | 1174 | 195000€ | 1950€ |
2023-03-28 | 2 | LA GAUTRAIS | 2 | 45 | 455 | 25000€ | 556€ |
2020-03-10 | 5103 | PENNEDEUC | 2 | 70 | 1120 | 80000€ | 1143€ |
2019-09-30 | 5 | LA GAUTRAIS | 1 | 30 | 2135 | 36800€ | 1227€ |
2019-07-30 | 27 | LA VILLE HEAS | 4 | 80 | 140 | 81000€ | 1013€ |
2022-07-07 | 1 | LE VALIDE | 6 | 202 | 745 | 205000€ | 1015€ |
2021-09-20 | 6 | LA GAUTRAIS | 1 | 60 | 2890 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 5725 | LA SUAIS | 5 | 101 | 992 | 119800€ | 1186€ |
2020-09-23 | 13 | L ABBAYE BAILLET | 6 | 107 | 6400 | 137000€ | 1280€ |
2021-11-04 | 5272 | LA RUAUDAIS | 4 | 150 | 822 | 206699€ | 1378€ |
2019-08-23 | 21 | LA VILLE NIZAN | 4 | 100 | 149 | 80000€ | 800€ |
2022-07-01 | 5055 | LA VILLE NIZAN | 4 | 80 | 486 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-16 | 6 | LA ROCHETTE | 5 | 77 | 454 | 60000€ | 779€ |
2021-09-24 | 5257 | LE FAUX | 4 | 142 | 660 | 145000€ | 1021€ |
2021-11-13 | 6 | LA VILLE NIZAN | 3 | 90 | 1102 | 55000€ | 611€ |
2022-09-27 | 20 | LE COUDRAY BAILLET | 4 | 150 | 2685 | 80000€ | 533€ |
2021-06-17 | 7 | LA VILLE NIZAN | 4 | 176 | 389 | 148400€ | 843€ |
2022-01-17 | 17 | LE COUDRAY BAILLET | 4 | 102 | 1636 | 60000€ | 588€ |
2020-02-14 | 5178 | LA VILLE NIZAN | 4 | 124 | 188 | 73500€ | 593€ |
2021-10-07 | 11 | LE COUDRAY BAILLET | 2 | 102 | 755 | 90000€ | 882€ |
2021-08-11 | 16 | LE VALIDE | 4 | 165 | 955 | 240500€ | 1458€ |
2021-05-29 | 27 | LE COUDRAY BAILLET | 4 | 80 | 595 | 76340€ | 954€ |
2020-02-13 | 34 | LE COUDRAY BAILLET | 5 | 148 | 443 | 75800€ | 512€ |
2021-11-09 | 32 | LE COUDRAY BAILLET | 3 | 92 | 1591 | 250000€ | 2717€ |
2021-12-27 | 47 | LE COUDRAY BAILLET | 5 | 95 | 596 | 185000€ | 1947€ |
2021-09-22 | 6 | CATAHA | 4 | 70 | 515 | 108590€ | 1551€ |
2022-01-19 | 5067 | LA TOUCHE | 1 | 33 | 544 | 25000€ | 758€ |
2021-05-31 | 39 | LE COUDRAY BAILLET | 4 | 63 | 1225 | 72000€ | 1143€ |
2022-10-13 | 5073 | LA MARGLAS | 3 | 83 | 592 | 29000€ | 349€ |
2020-12-01 | 5073 | LA MARGLAS | 3 | 83 | 592 | 30000€ | 361€ |
2019-07-29 | 41 | LE COUDRAY BAILLET | 2 | 57 | 1360 | 31000€ | 544€ |
2021-06-11 | 5 | LA HIPTAIS | 6 | 119 | 670 | 166500€ | 1399€ |
2022-10-27 | 5282 | LA GRANDE TOUCHE | 1 | 50 | 104 | 56270€ | 1125€ |
2021-11-30 | 6 | LE DESERT | 7 | 160 | 773 | 160000€ | 1000€ |
2022-07-25 | 7 | LE DESERT | 4 | 108 | 960 | 105000€ | 972€ |
2020-06-06 | 20 | LE VALIDE | 4 | 141 | 3284 | 60000€ | 426€ |
2021-01-16 | 5046 | LA VILLE ES MOREUX | 5 | 160 | 1060 | 107500€ | 672€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DES CHAMPS DU BOURG | 6 | 118 | 1017 | 143000€ | 1212€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES CHAMPS DU BOURG | 5 | 122 | 818 | 200000€ | 1639€ |
2022-08-04 | 7 | LA MARIAIS | 3 | 74 | 1000 | 50000€ | 676€ |
2021-01-27 | 6 | LA MARIAIS | 3 | 46 | 515 | 22500€ | 489€ |
2021-03-11 | 5684 | LE CRANE | 5 | 140 | 3355 | 132000€ | 943€ |
2022-06-03 | 58 | LE COUDRAY BAILLET | 3 | 104 | 570 | 240000€ | 2308€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DES CHAMPS DU BOURG | 6 | 106 | 805 | 145000€ | 1368€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DES VILLES | 6 | 190 | 270 | 150000€ | 789€ |
2020-12-22 | 7 | VILLENEUVE | 5 | 88 | 162 | 35000€ | 398€ |
2021-02-19 | 5188 | LA VILLE ES MOREUX | 3 | 90 | 1635 | 123000€ | 1367€ |
2021-01-21 | 10 | LA MARIAIS | 3 | 146 | 1440 | 295000€ | 2021€ |
2021-10-22 | 24 | RUE DES AUTRAIS | 6 | 99 | 1910 | 30000€ | 303€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DU LEVERIN | 3 | 89 | 212 | 28000€ | 315€ |
2019-12-20 | 13 | VILLENEUVE | 1 | 81 | 320 | 90000€ | 1111€ |
2021-07-28 | 5953 | ESQUINIAC | 1 | 52 | 105 | 30000€ | 577€ |
2021-11-25 | 5812 | LA VILLE GRIGNON | 4 | 107 | 377 | 55000€ | 514€ |
2022-03-25 | 5301 | ESQUINIAC | 4 | 63 | 152 | 60000€ | 952€ |
2023-03-14 | 15 | RUE DU LEVERIN | 4 | 119 | 1000 | 253500€ | 2130€ |
2021-07-23 | 11 | LA TOUCHE REGAUD | 4 | 126 | 253 | 25000€ | 198€ |
2022-12-12 | 12 | RUE DES ECHOPPES | 3 | 75 | 430 | 60000€ | 800€ |
2021-02-03 | 5799 | ESQUINIAC | 5 | 50 | 562 | 110000€ | 2200€ |
2020-11-24 | 2 | LE CLOS | 4 | 69 | 740 | 68000€ | 986€ |
2022-01-27 | 14 | LA TOUCHE REGAUD | 5 | 111 | 985 | 174115€ | 1569€ |
2021-07-06 | 5220 | LA VILLE GRIGNON | 4 | 83 | 157 | 36500€ | 440€ |
2021-11-10 | 5297 | ESQUINIAC | 3 | 45 | 115 | 49000€ | 1089€ |
2023-02-23 | 2 | RUE DES ECHOPPES | 5 | 98 | 145 | 27045€ | 276€ |
2021-07-02 | 5323 | LA RASERAIS | 1 | 60 | 1444 | 47000€ | 783€ |
2021-08-09 | 13 | LA TOUCHE REGAUD | 3 | 63 | 900 | 50000€ | 794€ |
2021-06-07 | 5312 | ESQUINIAC | 2 | 87 | 805 | 95500€ | 1098€ |
2021-02-26 | 5311 | ESQUINIAC | 5 | 102 | 402 | 105000€ | 1029€ |
2022-01-20 | 5789 | ESQUINIAC | 3 | 85 | 400 | 171000€ | 2012€ |
2021-11-02 | 5109 | LA VILLE AU LO | 1 | 46 | 1020 | 63000€ | 1370€ |
2021-02-01 | 3 | PAINFAUX | 5 | 130 | 1175 | 100000€ | 769€ |
2022-03-21 | 22 | LE PONT RUELLAND | 5 | 80 | 824 | 95000€ | 1188€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DES VIEUX METIERS | 3 | 92 | 155 | 75000€ | 815€ |
2022-05-16 | 8 | LE PONT RUELLAND | 4 | 105 | 650 | 115000€ | 1095€ |
2020-06-04 | 3 | LE PONT RUELLAND | 4 | 107 | 671 | 90950€ | 850€ |
2019-08-02 | 21 | LE PONT RUELLAND | 5 | 110 | 740 | 116000€ | 1055€ |
2022-01-27 | 5137 | LE BOURG | 8 | 105 | 980 | 116200€ | 1107€ |
2019-09-17 | 22 | LE COUDRAY MATHUAU | 4 | 122 | 1649 | 160000€ | 1311€ |
2021-06-04 | 9 | LE COUDRAY MATHUAU | 1 | 42 | 333 | 32000€ | 762€ |
2021-10-28 | 7 | LE COUDRAY MATHUAU | 4 | 99 | 772 | 105000€ | 1061€ |
2022-09-09 | 8 | LE COUDRAY MATHUAU | 2 | 60 | 1355 | 107000€ | 1783€ |
2023-03-27 | 12 | LES FOSSES | 5 | 131 | 500 | 197500€ | 1508€ |
2020-12-23 | 5144 | LA VILLE HERVE | 5 | 100 | 665 | 27790€ | 278€ |
2022-05-16 | 5146 | LA VILLE HERVE | 4 | 100 | 412 | 114000€ | 1140€ |
2021-04-19 | 13 | LES FOSSES | 3 | 50 | 575 | 37000€ | 740€ |
2019-06-13 | 5335 | LA CHESNAIS | 3 | 76 | 552 | 29000€ | 382€ |
2022-04-11 | 14 | MONTERBLOT | 2 | 54 | 610 | 50000€ | 926€ |
2020-07-09 | 5152 | LA VILLE TREMAL | 1 | 50 | 501 | 40000€ | 800€ |
2019-05-14 | 5152 | LA VILLE TREMAL | 1 | 50 | 501 | 56750€ | 1135€ |
2020-06-26 | 5028 | LA VILLE DERRE | 2 | 73 | 852 | 50000€ | 685€ |
2020-01-22 | 32 | LE BOUEE | 3 | 58 | 690 | 55000€ | 948€ |
2021-09-29 | 12 | MONTERBLOT | 3 | 52 | 462 | 33000€ | 635€ |
2021-06-11 | 5156 | LA VILLE TREMAL | 3 | 65 | 43 | 62150€ | 956€ |
2021-11-05 | 11 | MONTERBLOT | 2 | 62 | 132 | 38900€ | 627€ |
2022-07-12 | 9 | MONTERBLOT | 4 | 65 | 203 | 85000€ | 1308€ |
2021-05-25 | 31 | LE BOUEE | 4 | 74 | 352 | 84000€ | 1135€ |
2021-12-08 | 35 | LE PLESSIS | 4 | 80 | 180 | 49500€ | 619€ |
2021-03-23 | 5030 | PERQUE | 5 | 110 | 723 | 69000€ | 627€ |
2020-05-15 | 27 | LE BOUEE | 2 | 62 | 404 | 72000€ | 1161€ |
2019-08-30 | 5243 | BOURG NEUF | 0 | 26 | 776 | 110000€ | 4231€ |
2022-01-14 | 15 | LE PLESSIS | 3 | 64 | 643 | 70000€ | 1094€ |
2022-10-05 | 15 | LE PLESSIS | 3 | 64 | 643 | 80000€ | 1250€ |
2022-06-23 | 24 | LE BOUEE | 3 | 83 | 312 | 232500€ | 2801€ |
2022-06-30 | 11 | LE BOUEE | 4 | 71 | 308 | 59000€ | 831€ |
2021-08-31 | 5032 | PERQUE | 3 | 92 | 195 | 190000€ | 2065€ |
2022-05-25 | 5240 | BOURG NEUF | 4 | 109 | 1675 | 149500€ | 1372€ |
2021-07-27 | 20 | LE PLESSIS | 3 | 87 | 490 | 55000€ | 632€ |
2019-11-05 | 5014 | LES FOUGERETS | 2 | 55 | 599 | 25000€ | 455€ |
2022-05-23 | 3 | LE BOUEE | 4 | 75 | 672 | 107843€ | 1438€ |
2020-08-25 | 1 | LES TROIS CORNIERES | 3 | 56 | 1205 | 120000€ | 2143€ |
2021-05-31 | 42 | LE PLESSIS | 5 | 105 | 2342 | 150000€ | 1429€ |
2021-01-04 | 6 | QUENANQUE | 4 | 127 | 735 | 159000€ | 1252€ |
2020-01-08 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 141 | 717 | 223000€ | 1582€ |
2021-07-26 | 5155 | LA CORBINAIS | 4 | 116 | 1250 | 62000€ | 534€ |
2019-07-04 | 17 | RUE DU PORHOET | 6 | 111 | 1903 | 130000€ | 1171€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DU PORHOET | 3 | 67 | 500 | 95000€ | 1418€ |